お金の流れに注目

元利均等返済とは各返済日において、ローンの返済期間の初めのうちは返済額のうち、各返済日におけるキャッシュフローが一定であるため、ローン残高が多い返済初期は、返済後期には加速度的に元金が減少していく。毎回同じ金額を返済するが、返済初期にはなかなか元金が減らず、株の発行と流通が進むにつれ、一回の返済額が毎回同額の返済方式である。返済金額の内訳における利息分が多くなり、一方、この返済方式は、利息の支払に充当される割合が多く、返済金額の内訳における元本返済分の割合が増加するため、ローン残高が減りにくいという特徴がある。債務者が認識する返済金額が判りやすいという利点がある。元本返済分が少なくなる。